Фонд держмайна презентував «Земельний банк»: як він вплине на ринок сільгоспземель

Фонд державного майна України 17 вересня 2024 року презентував проєкт «Земельний банк», який трансформує ринок державних сільгоспземель. 

Про це повідомили на сайті Міністерства економіки України.

Захід організував ФДМУ в партнерстві з проєктом USAID/UKaid «Діяльність у рамках реформи державних підприємств України» (SOERA). У презентації взяли участь представники парламенту, уряду, міжнародних організацій, дипломатичного корпусу та бізнесу.

Захід став платформою для обговорення перспектив реалізації проєкту та його значення для економічного розвитку України.

«Земельний банк – це можливість для орендарів інвестувати за прозорими та зрозумілими правилами на конкурентних ринкових умовах. А це необхідно для створення нових агробізнесів і стимул для розвитку тих, що вже існують. По суті, Земельний банк – це ефективний спосіб збільшити інвестиції в аграрний сектор», – наголосив перший заступник міністерки економіки України Олексій Соболев.

Проєкт має на меті сформувати прозорий ринок оренди сільгоспземель і збільшити надходження до бюджетів від користування землями. Все це у сумі – економічний розвиток, зростання надходжень податків, створення робочих місць та ефективне використання наявного у держави ресурсу.

«Земельний банк» відкриває для аграріїв можливість орендувати державні землі на прозорих та конкурентних засадах через онлайн-аукціони в системі «Прозорро.Продажі». Станом на сьогодні в системі оголосили вже 45 аукціонів у Вінницькій, Львівській, Волинській, Черкаській, Запорізькій та Одеській областях площею від 2 до 262 гектарів.

Перші торги відбудуться вже 1 жовтня. Всього ж до кінця року буде передано в оренду 1905 земельних ділянок загальною площею близько 100 тисяч гектарів.

Реформа ринку державних сільгоспземель матиме потужний економічний, антикорупційний ефект та велике значення у підтримці бізнесу. «Земельний банк» дозволить поступово вивести з тіні  сотні тисяч гектарів державних угідь.

«Вони десятиліттями не приносили користі нашій країні, їх належно не обробляли, навколо них формувалися корупційні схеми. На противагу цьому – конкурентна та відкрита оренда земель дозволить наповнювати бюджети.

Орієнтовний сумарний дохід від оренди першого пулу ділянок очікується до 1 мільярда гривень. А запропоновані державною земельні ресурси стимулюватимуть аграріїв розвивати бізнес, створювати нові компанії чи невеликі фермерські господарства», – зазначила в.о. голови Фонду державного майна України Іванна Смачило.

Зараз у ФДМУ працюють також над другим пулом «Земельного банку». За словами Іванни Смачило, до нього увійдуть близько 250 тисяч гектарів. Реалізацію цього етапу проєкту запланували на 2025 рік.

Також на заході презентували інтерактивну мапу земельних ділянок, яка відсьогодні доступна на сайті landbank.spfu.gov.ua. На мапі можна побачити точне розташування, розмір, стартову ціну та статус торгів щодо кожної ділянки, її кадастровий номер, цільове призначення тощо.

Інструмент зручний та простий в користуванні, він допомагатиме учасникам аукціонів знайти конкретну ділянку в обраному регіоні. На ресурсі можна дізнатися всі дані про землю та одразу перейти за посиланням на сторінку торгів, якщо вони вже оголошені.

«Ринок земель сільськогосподарського призначення – один із найконкурентніших в системі. В середньому за такі ділянки на відкритих онлайн-аукціонах змагається понад три учасники. В результаті конкуренції вартість оренди комунальних сільгоспземель на торгах зростає у майже 3,5 раза. Так, від початку реформи громади отримують понад 642,2 млн гривень щорічно. Очікуємо, що цей досвід пошириться і на нові типи земель в системі – державні ділянки «Земельного банку», – зазначив голова правління АТ «Прозорро.Продажі» Сергій Бут.

Реалізація проєкту «Земельний банк» є важливим кроком у реформуванні управління державними активами, який дозволить підвищити ефективність використання сільськогосподарських земель, збільшити надходження до державного та місцевих бюджетів та створити прозорі умови доступу до ринку для всіх учасників.